На главную Карта сайта Поиск по сайту
Eng | Rus
СКБ-БАНК
СКБ-банк осуществляет постоянное внедрение новейших передовых банковских продуктов и технологий обслуживания, отвечающих потребностям Клиентов и Акционеров.
  Информация о банке Услуги частным лицам Услуги юридическим лицам Услуги банкам Для прессы Офисы банка  
 
Калькулятор вкладов
Калькулятор кредитов
Калькулятор валют
Калькулятор ипотечных кредитов
 

02 Услуги частным лицам / Кредитование / Кредит на участие в долевом строительстве Версия для печати Версия для печати
 
"КРЕДИТ ДРУГУ НА КАРТУ" - сэкономь 5% от суммы кредита!
"КРЕДИТ ДРУГУ"
"КРЕДИТ БЕЗ ПОРУЧИТЕЛЕЙ"
"Кредит для своих" - потребительский кредит для сотрудников организаций, имеющих зарплатный проект
Ипотечное кредитование
Кредит на участие в долевом строительстве
Коммерческая ипотека

Кредит на участие в долевом строительстве

Кредит предоставляется для приобретения доли по Договору долевого участия в строительстве жилья у застройщиков или пая по Договору о внесении паевых взносов. Перечень рассмотренных объектов ОАО «СКБ-банк»:

Застройщик

Адрес объекта

Контактный телефон

АСК

г. Екатеринбург, ул. Парниковая, Шефская, Совхозная (стр.№3) - 4 очередь

(343) 266-93-93

г. Екатеринбург, ул. Калинина-Авангардная

г. Екатеринбург, ул. Орденоносцев, жилой дом №2

г. Екатеринбург, ул. Победы-Бакинских комиссаров 1 очередь второй пусковой комплекс

г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров-Победы

г. Екатеринбург, ул. Калинина-Авангардная

г. Екатеринбург, ул. Техническая-Ангарская

г. Екатеринбург, ул. Славянская

г. Екатеринбург, ул. Билимбаевская

г.Екатеринбург, ул. Калинина - Авангардная

г.Екатеринбург, ул. Парниковая, Шефская, Совхозная

ЗАО "Строй-Акцент"

г. Верхняя Пышма, ул. Уральских Рабочих, д.44а, д.44 б (ЖСК"Молодежный", ЖСК "Северный")

(343) 266-20-24,
(343)345-59-17

ООО Фирма "Поинт и К"

г. Екатеринбург, ул. Эскадронная, (2Г) ЖСК"Южный"

(343) 269-87-55

г. Екатеринбург, ул. Соболева - Парковая, 1 пусковой комплекс, ЖСК"Аврора"

(343) 268-01-12

ЗАО "ПСК "Урал-Альянс"

г. Екатеринбург, ул. Чайковского-Ю.Фучика-Белинского ЖК"Созвездие"

(343) 378-87-78

ООО "Уралэнергостройкомплекс"

г. Екатеринбург, ул. Московская-П.Тольятти

(343) 211-72-72

г. Екатеринбург, бул. Есенина

г. Екатеринбург, ул. З.Космодемьянской

г. Екатеринбург, ул. Самолетная-Мраморская, стр.1, стр.2

г. Екатеринбург, ул. Самолетная-Павлодарского,

г. Екатеринбург, ул. Мраморская - Изобретателей

ЗАО "Корпорация ЭСПА"

г. Екатеринбург, ул. Июльская, пр-т Космонавтов ЖСК"Июльский", ЖСК"Педогогический"

8-912-24-09-743

ЗАО "НОВА-строй"

г.Екатеринбург, ул. Авиаторов 10

(343) 215-92-16

г.Екатеринбург, ул.Избирателей/Б.Комиссаров

г.Екатеринбург, ул. Шефская,108

г.Екатеринбург, ул. Молотобойцев/Мартовская

г.Екатеринбург, ул. Готвальда

г.Екатеринбург, ул. Южная - 8Марта - Авиаторов

г.Екатеринбург, ул. Авиационная - 8Марта - Островского

г.Екатеринбург, ул. Постовского

ЖСК "Бажовский-1"

г.Екатеринбург, ул. Кузнечная,83

(343) 355-01-99

ЖСК "Бажовский-4"

г.Екатеринбург, ул. Кузнечная,79

ООО "Межрегиональная Финансовая Корпорация"

г. Березовский, ул. Красных героев - Театральная, д.3,4

(343) 356-56-87 (89,82)

ООО Метеорит и Ко

г. Екатеринбург, ул. Ясная, 20, ЖК "Ясная поляна"

8-912-22-33-201

ЖСК "Центрум"

г. Екатеринбург, Машиностроителей

(343) 325-31-06

(343) 325-31-06

ЖСК "Строитель"

г. Верхняя Пышма, ул. Сапожников, 1А

ООО "СК "Третья столица"

поселок "Снегири"

(343) 261-57-67

(343) 261-57-67

(343)261-57-67

г.Екатеринбург, ул. Рощинская, 5-ти этажный дом

г. Екатеринбург, ул. Профсоюзная, 43

БС "Урал"

г.Екатеринбург, Ирбитская - Учителей, ЖСК"Апрельский"

(343) 278-45-30,
(343) 278-45-35

ООО"Мета"

г.Екатеринбург, ул. Ключевская - Мельникова, ЖСК"Мета"

(343) 372-23-00

"СУ-6"

г.Екатеринбург, пр. Космонавтов 46-48, ЖСК"Северный"

(343) 257-77-81

г. Екатеринбург, ул. Бабушкина

(343) 257-77-81

ООО "Альфастрой"

г. Сысерть, ул. Коммуны – Карла Маркса

(343) 262-57-51,
(343) 254-31-12

ЗАО "СК "Регионстрой"

г.Ревда, Интернационалистов-Цветников, мкр-н №2а; ЖСК"Новоселово"

(343) 371-27-82

(343) 371-27-82

г. Верхняя Пышма, Машиностроителей, 6Б, 6Г; ЖСК"Уютный"

ЗАО АСЦ "Правобережный"

г. Екатеринбург, ул.Татищева-Мельникова-Венгерских Коммунаров-Токарей, ЖК"Татищевский"

(343) 373-44-66

ООО "Дека"

г. Екатеринбург, ул. Фрезеровщиков, 37

(343) 371-17-47

ООО "Уралмашстройсервис"

г. Екатеринбург, ул. Ур. Рабочих – Кузнецова - Победы

(343) 327-31-91

ЗАО "Наш Дом"

г.Екатеринбург, пер.Киевский-ул.Ухтомская

(343) 232-96-96



Работа с другими застройщиками также возможна при условии предоставления документов на строительство и по Застройщику, ЖСК. Более полный перечень объектов и условиях кредитования можно уточнить в консультационном центре.

Условия предоставления кредита

Первый взнос: от 20% до 60%. Возможно кредитование без первого взноса, при наличии у Заемщиков в собственности дорогостоящих активов. Обязательным условием является доведение первоначального взноса до 20% к моменту оформления права собственности.

Валюта кредита – рубли.

Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.

Сумма кредита – до 5,7 млн. руб. Предоставление кредита свыше указанной суммы рассматривается индивидуально.

Кредит на участие в долевом строительстве условно делится на 2 этапа:
1-й этап
– этап до завершения строительства, регистрации права собственности и Закладной в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
2-й этап - с первого числа месяца, следующего за месяцем регистрации права собственности и Закладной в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

1 этап

2 этап

описание

До завершения строительства, регистрации права собственности и Закладной в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области

С первого числа месяца, следующего за месяцем регистрации права собственности и Закладной в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

процентная ставка

От 15% до 21% годовых.

От 13,75 до 17% годовых

обеспечение

Только залог имущественных прав на строящуюся квартиру, если строительство ведется в соответствии с законом № 214-ФЗ. Залог имеющейся жилой недвижимости либо поручительство при необходимости

ТОЛЬКО залог построенного жилья. Все остальные дополнительные залоги и поручительства прекращают свое действие

погашение

Ежемесячно, равными платежами, включающими сумму основного долга и процентов за пользование кредитом.

досрочное погашение

Частичное погашение не предусмотрено, но возможно полное погашение до окончания строительства дома

Возможно по истечении шести месяцев, после оформления права собственности на построенную квартиру

страхование

Жизнь и трудоспособность, заложенное имущество, в случае, если в качестве дополнительного обеспечения на период строительства выступает залог вторичного жилья

Жизнь и трудоспособность, заложенное имущество

комиссии

5 900 рублей

17 500 рублей, если выдача необходима до государственной регистрации

НЕТ

СКБ-банк начал кредитовать физических лиц на приобретение квартир в Жилищно-строительных кооперативах (ЖСК). Предлагается несколько вариантов предоставления кредитов, в том числе и без дополнительного обеспечения на этапе строительства.

Кредитование по договорам ДОЛЕВОГО участия

Кредитование по договорам ПАЕВОГО участия (ЖСК)

Краткое описание

Договора, заключенные в соответствии с ФЗ № 214, т.е. подлежат государственной регистрации в ФРС

Кредитование на оплату пая в ЖСК с целью приобретения квартиры

Застройщики/ЖСК

Любые

Любые

Стадия строительства

Любая

Любая

Обеспечение на период строительства

Только залог имущественных прав (дополнительное обеспечение не требуется)

При наличии соглашения о сотрудничестве между Банком и ЖСК (или между Банком и Застройщиком) – дополнительного обеспечения не требуется или оформляется предварительный договор купли-продажи, а также залог прав на пай.

Любое иное ЖСК – необходимо дополнительное обеспечение в виде залога имеющейся недвижимости, а также залог прав на пай.

Процентная ставка

15-15,5% годовых в рублях в зависимости от доли самофинансирования

21% годовых в рублях – без дополнительного обеспечения

17-18% годовых в рублях – по предварительному договору купли-продажи в зависимости от доли самофинансирования

16-17% годовых в рублях – под залог имеющейся недвижимости в зависимости от доли самофинансирования

17-18% годовых в рублях - под поручительство двух физических лиц

Документы по застройщику/ЖСК

1. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица.

2. Лицензия, разрешающая Застройщику осуществлять строительство зданий и сооружений.

3. Постановление о предоставлении Застройщику в аренду земельного участка для проектирования и строительства.

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок либо договор аренды, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Разрешение на строительство.

6. Опубликованная, размещенная и (или) представленная проектная декларация.

7. Типовая форма Договора участия в долевом строительстве.

8. Устав (Положение), учредительный договор, их изменения и дополнения.

9. Документ, подтверждающий полномочия руководителей Застройщика (протокол соответствующего органа управления Застройщика об избрании (назначении) на должность, контракт, приказы о назначении и т.п.

10. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

1. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (ЖСК, Застройщика).

2. Лицензия, выданная Застройщику, разрешающая осуществлять строительство зданий и сооружений.

3. Постановление о предоставлении Застройщику в аренду земельного участка для проектирования и строительства.

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок либо договор аренды, зарегистрированный или сданный на регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Разрешение на строительство (при наличии).

6. Типовая форма Договора паевого участия.

7. Договор между Застройщиком и ЖСК на осуществление инвестиций ЖСК в строительство объекта недвижимости (дом).

8. Устав (Положение) ЖСК, учредительный договор, их изменения и дополнения.

9. Документ, подтверждающий полномочия руководителей ЖСК (протокол соответствующего органа управления ЖСК об избрании (назначении) на должность, контракт, приказы о назначении, иные внутренние документы юридического лица – ЖСК).

10. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице (ЖСК, Застройщика)

Примечание

При строительстве дома не по ФЗ № 214 (т.е. разрешение на строительство получено до 01.04.2005 года) на этапе строительства дома требуется дополнительное обеспечение в виде:

- залога вторичного жилья (ставка 15,5-16% годовых) в зависимости от доли самофинансирования
или
- поручительства двух физических лиц или одного юридического лица (ставка 16-17% годовых).


Максимальная сумма кредита и ежемесячного платежа

определяется в зависимости от официальной заработной платы и срока предоставления кредита (может быть меньше указанной в зависимости от дохода и количества членов семьи)

Из расчета 18 % годовых

30 лет

25 лет

20 лет

15 лет

10 лет

5 лет

Сумма кредита (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

600 000р.

9044

18968

9108

19096

9268

19416

9684

20248

10877

22635

15562

32004

700 000р.

10551

22129

10626

22278

10813

22652

11298

23623

12690

26407

18156

37338

800 000р.

12058

25290

12144

25461

12357

25888

12912

26998

14503

30179

20749

42672

900 000р.

13566

28451

13662

28643

13902

29124

14526

30372

16316

33952

23343

48006

1 000 000р.

15073

31613

15180

31826

15447

32360

16140

33747

18129

37724

25937

53340

1 500 000р.

22610

47419

22769

47739

23170

48540

24210

50620

27193

56586

38905

80010

2 000 000р.

30146

63225

30359

63652

30893

64720

32280

67494

36258

75448

51873

106680

2 500 000р.

37683

79032

37949

79565

36616

80900

40350

84367

45322

94311

64842

133350

3 000 000р.

45219

94838

45539

95478

46340

97080

48420

101241

54386

113173

77810

160020

3 500 000р.

52756

110644

53129

111391

54063

113260

56490

118114

63451

132035

90779

186690

4 000 000р.

60292

126451

60719

127304

61789

129439

64560

134988

72515

150897

103746

213360

4 500 000р.

67829

142257

68308

143217

69510

145619

72631

151861

81580

169759

116715

240030

5 000 000р.

75365

158063

75898

159130

77233

161799

80701

168735

90644

188621

129683

266699

5 700 000р.

85916

180192

86524

181408

88046

184451

91999

192357

103334

215028

147839

304037

Из расчета 19 % годовых

30 лет

25 лет

20 лет

15 лет

10 лет

5 лет

Сумма кредита (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

600 000р.

9534

19949

9589

20058

9731

20343

10118

21115

11265

23409

15888

32656

700 000р.

11123

223274

11187

23401

11353

23733

11804

24634

13142

27311

18536

38099

800 000р.

12713

26598

12785

26744

12975

27124

13490

28153

15020

31213

21184

43541

900 000р.

14302

29923

14383

30087

14597

30514

15176

31673

16897

35114

23832

48984

1 000 000р.

15891

33248

15981

33430

16219

33905

16863

35192

18774

39016

26480

54427

1 500 000р.

23836

49872

23972

50144

24329

50857

25294

52788

28162

58523

39720

81640

2 000 000р.

31781

66496

31963

66859

32438

67810

33725

70384

37549

78031

52960

108854

2 500 000р.

39727

83120

39954

83574

40548

84762

42156

87980

46936

97539

66200

136067

3 000 000р.

47672

99744

47944

100289

48657

101714

50588

105576

56323

117047

79440

163280

3 500 000р.

55617

116368

55935

117003

56767

118667

59019

123172

65711

136555

92680

190494

4 000 000р.

63563

132992

63926

133718

64876

135619

67450

140767

75098

156063

105920

217707

4 500 000р.

71508

149616

71916

150433

72986

152572

75882

158363

84485

175570

119160

244921

5 000 000р.

79454

166240

79907

167148

81095

169524

84313

175959

93872

195078

132400

272134

5 700 000р.

90577

189514

91094

190548

92449

193257

96117

200594

107015

222389

150936

310233

Из расчета 20 % годовых

30 лет

25 лет

20 лет

15 лет

10 лет

5 лет

Сумма кредита (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

600 000р.

10027

20934

10073

21026

10200

21279

10557

21994

11658

24196

16218

33315

700 000р.

11698

24423

11752

24531

11899

24826

12316

25659

13601

28228

18921

38868

800 000р.

13369

27912

13431

28035

13599

28372

14076

29325

15544

32261

21624

44421

900 000р.

15040

31401

15110

31539

15299

31919

15835

32991

17487

36294

24327

49973

1 000 000р.

16712

34890

16789

35044

16999

35465

17595

3656

19430

40326

27030

55526

1 500 000р.

25067

52335

25183

52566

25499

53198

26392

54984

29145

60489

40544

83289

2 000 000р.

33423

69780

33577

70087

33999

70930

35190

73312

38860

80652

54059

111052

2 500 000р.

41779

87225

41971

87609

42498

88663

43987

91641

48574

100815

67574

138814

3 000 000р.

50135

104670

50366

105131

50998

106396

52784

109969

58289

120979

81089

166577

3 500 000р.

58491

122115

58760

122653

59497

124128

61582

128297

68004

141142

94603

194340

4 000 000р.

66847

139560

67154

140175

67997

141861

70379

146625

77719

161305

108118

222103

4 500 000р.

75202

157005

75548

157697

76497

159593

79176

164953

87434

181468

121633

249866

5 000 000р.

83558

174450

83943

175218

84996

177326

87974

183281

97149

201631

135148

277629

5 700 000р.

95256

198873

95694

199749

96896

202152

100290

208940

110750

229859

154069

316497

Из расчета 21 % годовых

30 лет

25 лет

20 лет

15 лет

10 лет

5 лет

Сумма кредита (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

600 000р.

10521

21922

10560

22000

10672

22224

11002

22883

12057

24993

16551

33982

700 000р.

12275

25576

12320

25667

12450

25928

12835

26697

14066

29159

19310

39646

800 000р.

14028

29230

14080

29333

14229

29631

14669

30511

16075

33324

22068

45309

900 000р.

15782

32883

15840

33000

16008

33335

16502

34325

18085

37490

24827

50973

1 000 000р.

17535

36537

17600

36667

17786

37039

18336

38139

20094

41655

27585

56637

1 500 000р.

26303

54806

26400

55000

26680

55559

27504

57208

30141

62483

41378

84955

2 000 000р.

35070

73074

35200

73334

35573

74079

36672

76277

40188

83310

55170

113273

2 500 000р.

43838

91343

44000

91667

44466

92598

45840

95346

50236

104138

68963

141592

3 000 000р.

52606

109611

52800

110000

53359

111118

55008

114416

60283

124965

82755

169910

3 500 000р.

61373

127880

61600

128334

62252

129638

64176

133485

70330

145793

96548

198229

4 000 000р.

70141

164148

70400

146667

71145

148157

73344

152554

80377

166621

110340

226547

4 500 000р.

78908

164417

79200

165001

80039

166677

82512

171623

90424

187448

124133

254865

5 000 000р.

87676

182685

88000

183334

88932

185197

91680

190693

100471

208276

137925

283184

5 700 000р.

99951

208261

100320

209001

101382

211124

104515

217390

114537

237434

157235

322829

Из расчета 23 % годовых

30 лет

25 лет

20 лет

15 лет

10 лет

5 лет

Сумма кредита (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

Ежемесячный платеж (руб.)

Мин. зарплата (руб.)

600 000р.

11513

23906

11540

23961

11627

24134

11906

24691

12870

26619

17228

35336

700 000р.

13432

27890

13464

27954

13565

28156

13890

28806

15015

31056

20100

41226

800 000р.

15350

31874

15387

31947

15502

32178

15874

32922

17160

35493

22971

47115

900 000р.

17269

35859

17310

35941

17440

36200

17858

37037

19305

39929

25842

53005

1 000 000р.

19188

39843

19234

39934

19378

40223

19843

41152

21450

44366

28714

58894

1 500 000р.

28782

59764

28851

59901

29067

60334

29764

61728

32174

66549

43070

88341

2 000 000р.

38376

79686

38468

79869

38756

80445

39685

82304

42899

88732

57427

117788

2 500 000р.

47970

99607

48085

99836

48445

100557

49607

102880

53624

110914

71784

147235

3 000 000р.

57564

119529

57701

119803

58134

120668

59528

123456

64349

133097

86141

176682

3 500 000р.

67158

139450

67318

139770

67823

140779

69449

144032

75073

155280

100498

206129

4 000 000р.

76752

159372

76935

159737

77512

160891

79371

164608

85798

177463

114855

235576

4 500 000р.

86346

179293

86552

179704

87201

181002

89292

185184

96523

199646

129211

265023

5 000 000р.

95941

199214

96169

199671

96890

201113

99213

205760

107248

221829

143568

294470

5 700 000р.

109372

227104

109633

227625

110455

229269

113103

234567

122262

252885

163668

335696

Как получить кредит

По всем интересующим Вас вопросам Вы можете обращаться:
г. Екатеринбург, Куйбышева, 58 - ЦЕНТР ИПОТЕКИ
тел: (343) 355-74-68, 355-74-65

Вниманию клиентов Банка!
Информацию о величине эффективных процентных ставок по кредитам, предоставляемым физическим лицам, Вы можете узнать в любом филиале/дополнительном офисе ОАО «СКБ-банк».

КУРСЫ ВАЛЮТ на 05.12.2008
Обменные курсы действительны для Головного офиса в Екатеринбурге
  покупка продажа ЦБРФ
28.00 28.85 28.0916
35.60 36.25 35.8786
 
Вопрос специалисту
Часто задаваемые вопросы
 
Как вы распоряжаетесь своими деньгами в сегодняшних условиях?

 

Генеральная лицензия №705 Центрального банка Российской Федерации
620026, г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 75
тел.: (343) 355-75-75, 8-800-1000-600
Ample Internet Solutions Дизайн и
программирование